Stap 6 – WOZ-beschikking 2026

Scenario

Stap 6 - Herbepaald waarde WOZ-object peiljaar 2026.

Brondata

BestandDoorlopendVoorbeeldKeizersgrachtVoorbeeldTest-bepaal-waarde-woz-object-2026.jsonCommit430099bOpgehaald23 juni 2026

Elke jaarlijkse WOZ-cyclus begint met een nieuwe peildatum (zie stap 5). Voor WOZ-jaar 2026 is dat 1 januari 2025. Op die datum was Jan van der Berg nog eigenaar van Keizersgracht 42: de verkoop aan Piet en Maria de Groot vond pas plaats op 15 september 2025. De WOZ-beschikking-subcontext stelt voor elk relevant WOZ-object een nieuwe beschikking vast en richt die aan de eigenaar op de peildatum.

Aanleiding: nieuwe peildatum

De WOZ-beschikking-subcontext start een nieuwe taxatieronde. Voor het WOZ-jaar 2026 bepaalt ze de waarde opnieuw op basis van de objectgegevens die golden op de peildatum 1 januari 2025.

Uitgangspositie

De uitgangspositie voor de hertaxatie bevat de gevolgen die relevant zijn voor de berekening:

vroegste

WozObjectGeregistreerd#1Gevolg

Gevolgtijdstip19 maart 2008 om 10:58:58

VerblijfsobjectToegevoegdAanWozObject#2Gevolg

Gevolgtijdstip23 maart 2008 om 10:58:57

BelanghebbendeEigenaarAangewezen#3Gevolg

Gevolgtijdstip13 juni 2023 om 08:14:14

GemiddeldeWoningprijsPerVierkanteMeterVoorPostcodeVastgelegd#4Gevolg

Gevolgtijdstip31 december 2024 om 23:00:02

WozBeschikkingVastgesteld#5Gevolg

Gevolgtijdstip24 januari 2025 om 10:06:50

BelangOvergegaanNavOverdracht#6Gevolg

Gevolgtijdstip15 september 2025 om 09:00:02

BelanghebbendeEigenaarAangewezen#7Gevolg

Gevolgtijdstip15 september 2025 om 09:00:02

VerblijfsobjectToegevoegdAanWozObject#8Gevolg

Gevolgtijdstip9 december 2025 om 14:34:55

nieuwste

• WozObjectGeregistreerd – de basisregistratie van het object; levert ook het perceeloppervlak (287 m²) afkomstig uit de BRK (stap 1)
• VerblijfsobjectToegevoegdAanWozObject (×2) – het hoofdverblijfsobject (203,1 m²) en het bijgebouw (38,7 m²) leveren samen 241,8 m² woonoppervlak uit de BAG
• GemiddeldeWoningprijsPerVierkanteMeterVoorPostcodeVastgelegd – de referentieprijs voor peildatum 1 januari 2025: EUR 1.500 per m² woonoppervlak en EUR 3.000 per m² perceeloppervlak

Het commando: StelBeschikkingVast

Het commando StelBeschikkingVast wordt opnieuw gegeven, nu voor kalenderjaarWozWaarde 2026.

vroegste

StelWozBeschikkingVastCommando

Commandotijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

Woz objectnummer253275

Kalenderjaar woz waarde2026

Geldigheidstijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

nieuwste

Het gevolg: BeschikkingVastgesteld

vroegste

WozBeschikkingVastgesteld#9764e..Gevolg

Gevolgtijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

Woz objectnummer253275

Beschikkings id4268931502

Geldigheidstijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

AanduidingKeizersgracht 42, 2011 RH Haarlem

Waardepeildatum2025-01-01

Kalenderjaar woz waarde2026

Dagtekening2026-02-25

Woz waarde in euros€ 1.223.700,-

nieuwste

Het gevolg BeschikkingVastgesteld bevat de nieuwe beschikking:

• beschikkingsId – een nieuw, uniek beschikkingsnummer
• waardepeildatum – 1 januari 2025
• dagtekening – 25 februari 2026: vanaf die datum loopt de bezwaartermijn van zes weken
• wozWaardeInEuros – EUR 1.223.700: de berekende waarde (241,8 m² × €1.500 + 287 m² × €3.000 = €362.700 + €861.000)

De nieuwe beschikking is geadresseerd aan Jan van der Berg als de eigenaar op de peildatum 1 januari 2025.

De projectie

Voor het overzicht zijn alleen de gevolgen en projecties van de WOZ-beschikkingen zichtbaar:

vroegste

WozBeschikkingVastgesteld#5Gevolg

Gevolgtijdstip24 januari 2025 om 10:06:50

BeschikkingQueryResponse#3Snapshot

Geldig vanaf24 januari 2025 om 10:06:48Gevolg24 januari 2025 om 10:06:50Projectie24 januari 2025 om 10:06:51

WozBeschikkingVastgesteld#9764e..Gevolg

Gevolgtijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

BeschikkingQueryResponse#15Snapshot

Geldig vanaf23 juni 2026 om 08:44:33Gevolg23 juni 2026 om 08:44:33Projectie23 juni 2026 om 08:44:34

Metadata

Afgespeelde gevolg9764efb9-d30a-4e2e-9e8e-473b1dbccfa1

Gevolg typeWozBeschikkingVastgesteld

Bezwaren

Beschikking

AanduidingKeizersgracht 42, 2011 RH Haarlem

Dagtekening2026-02-25

Beschikkings id4268931502

Waardepeildatum2025-01-01

Woz objectnummer253275

Woz waarde in euros€ 1.223.700,-

Geldigheidstijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

Kalenderjaar woz waarde2026

nieuwste

vroegste

WozBeschikkingVastgesteld#5

Gevolgtijdstip24 januari 2025 om 10:06:50

MijnWozObjectQuery3Response#8

Geldig vanaf24 januari 2025 om 10:06:48Gevolg24 januari 2025 om 10:06:50Projectie24 januari 2025 om 10:06:51

WozBeschikkingVastgesteld#9764e..

Gevolgtijdstip23 juni 2026 om 08:44:33

MijnWozObjectQuery3Response#14

Geldig vanaf23 juni 2026 om 08:44:33Gevolg23 juni 2026 om 08:44:33Projectie23 juni 2026 om 08:44:34

nieuwste

vroegste

MijnWozObjectQuery3Response#14

Metadata

Voorgaande snapshot sequence13

Afgespeelde gevolg9764efb9-d30a-4e2e-9e8e-473b1dbccfa1

Gevolg typeWozBeschikkingVastgesteld

Woz object

AdresKeizersgracht 42, 2011 RH Haarlem

Gebruikers

Woz object typeVRIJSTAANDE_WONING

Nog te beoordelenfalse

Woz objectnummer253275

Gerelateerde kadastrale objectenHLM02-A-1234

Gerelateerde verblijfsobject identificaties0521420000067890, VERB1, 0392010000012345

Eigenaren

– Piet de Groot (is belanghebbende)

– Maria de Groot

Woz beschikkingen

– € 304.650,- (2025)

– € 1.223.700,- (2026)

Woz objecttijdstippen

Tijdstip ontstaan19 maart 2008 om 10:58:56

Twee beschikkingen, twee tijdvakken

Na stap 6 kent de WOZ-beschikking-subcontext twee beschikkingen voor Keizersgracht 42:

• Peildatum 1-1-2024: beschikking voor WOZ-jaar 2025, gericht aan Jan van der Berg
• Peildatum 1-1-2025: beschikking voor WOZ-jaar 2026, gericht aan Jan van der Berg

Beide beschikkingen zijn zelfstandige gevolgen in het gevolgenjournaal. Ze bestaan naast elkaar: de eerste is niet vervangen door de tweede. Elke beschikking heeft een eigen beschikkingsId en een eigen rechtsgeldige status.