Ga naar hoofdinhoud

Overdracht na perceelsplitsing in de BRK

Scenario

Er wordt een overdracht gedaan van een gesplitst perceel.

Aanleiding: Een overdracht in de BRK

Vanuit de BRK komt er een overdracht binnen van een perceel.

vroegste
OnroerendeZaakOpnieuwTenaamgesteld
Notificatietijdstip20 mei 2026 om 11:13:55
nieuwste

Verwerking

Uit de uitgangspositie blijkt dat dit perceel eerder gesplitst is, en dat 1 van de 2 percelen wordt overgedragen:

vroegste
WozObjectMetKadastraalObjectIdGeregistreerd
Gevolgtijdstip19 februari 2026 om 10:58:57
WozObjectrelatieUpdatedNavPerceelSplitsing
Gevolgtijdstip22 maart 2026 om 11:19:20
nieuwste

De BRK notificatie triggert een command om de WOZ registratie te updaten:

vroegste
UpdateWozObjectenNavNieuweTenaamstelling
Commandotijdstip20 mei 2026 om 11:13:51
nieuwste

Dit commando leidt tot een gevolg dat meerdere dingen doet. In de command handling wordt vastgesteld dat dit geen 'gewone' overdracht is, maar dat er als gevolg van deze overdracht een WOZ objectsplitsing nodig is: Waar we eerder 1 belanghebbende op 2 percelen hadden, hebben we nu 2 belanghebbenden op 2 percelen. Hiermee ontstaat een nieuwe situatie en ontstaan nieuwe WOZ objecten.

Het gevolg reflecteert dit en bestaat uit drie onderdelen: Het laat 2 nieuwe WOZ objecten ontstaan en het oude woz object vervallen:

vroegste
WozObjectenGeregistreerdNaarAanleidingVanPerceelOverdracht
Gevolgtijdstip20 mei 2026 om 11:13:55
Geldigheidstijdstip20 mei 2026 om 11:13:52
Overgedragen woz object
Woz objectnummer2
Kadastraal object idGDA01-B-1235
Geldigheidstijdstip20 mei 2026 om 11:13:52
Woz object typeTUINBOUWBEDRIJF
AdresStraatje 123 a, [object Object] Groningen
Eigenaren
-Piet Pietersen
-Hendrica Pietersen
Niet overgedragen woz object
Woz objectnummer3
Kadastraal object idGDA01-C-1236
Geldigheidstijdstip20 mei 2026 om 11:13:52
Woz object typeTUINBOUWBEDRIJF
AdresStraatje 123 a, [object Object] Groningen
Eigenaren
-Piet Pietersen
-Hendrica Pietersen
Beeindigd woz object
Woz objectnummer1
Geldigheidstijdstip20 mei 2026 om 11:13:52
nieuwste

Resultaat: gevolg → projectie

In de projecties zien we dat er drie momenten bij komen naar aanleiding van dit nieuwe gevolg: 1 voor het beëindigde WOZ object, en 2 voor de nieuw ontstane WOZ objecten:

vroegste
WozObjectMetKadastraalObjectIdGeregistreerd
Gevolgtijdstip19 februari 2026 om 10:58:57
MijnWozObjectQuery3Response – WOZ Object 1#3
Geldig vanaf19 februari 2026 om 10:58:56Gevolg19 februari 2026 om 10:58:57Projectie19 februari 2026 om 10:58:59
WozObjectrelatieUpdatedNavPerceelSplitsing
Gevolgtijdstip22 maart 2026 om 11:19:20
MijnWozObjectQuery3Response – WOZ Object 1#4
Geldig vanaf22 maart 2026 om 11:19:19Gevolg22 maart 2026 om 11:19:20Projectie22 maart 2026 om 11:19:22
WozObjectenGeregistreerdNaarAanleidingVanPerceelOverdracht
Gevolgtijdstip20 mei 2026 om 11:13:55
MijnWozObjectQuery3Response – WOZ Object 2#5
Geldig vanaf20 mei 2026 om 11:13:52Gevolg20 mei 2026 om 11:13:55Projectie20 mei 2026 om 11:13:58
MijnWozObjectQuery3Response – WOZ Object 1#7
Geldig vanaf20 mei 2026 om 11:13:52Gevolg20 mei 2026 om 11:13:55Projectie20 mei 2026 om 11:13:59
MijnWozObjectQuery3Response – WOZ Object 3#6
Geldig vanaf20 mei 2026 om 11:13:52Gevolg20 mei 2026 om 11:13:55Projectie20 mei 2026 om 11:14:03
nieuwste
WOZ Object 1#3#4#7GevolgtijdstipofProjectietijdstipTijdstip geldigheid
WOZ Object 2#5GevolgtijdstipofProjectietijdstipTijdstip geldigheid
WOZ Object 3#6GevolgtijdstipofProjectietijdstipTijdstip geldigheid